JAHR SEÑORET & CIA

Información generál

Desarrollo Inmobiliario: Entregamos una completa asesoría en la definición del proyecto, estrategia de ventas y publicidad, tramitación de antecedentes legales, técnicos. Seguimientos a compradores, cierres de negocio, seguimiento, gestión con Instituciones

Compra y venta de Propiedades: lo asesoramos en base a nuestro conocimiento del mercado, previa a escuchar las expectativas de cada propietario.
Pasos de la gestión:
Se coordina una visita para conocer y realizar una Evaluación Comercial de la Propiedad
Se acuerda el valor de dicha venta, analizando evaluación Comercial y expectativas del propietario.
Toma de fotografías del Inmueble, detalle del programa y terminaciones
Publicación en nuestra página web y diferentes portales
Coordinación de visitas de contactos con interesados
Negociación con potenciales compradores y evaluación de formas de pago
Firma de promesa de Compraventa o cierre de negocios
Recopilación y armado de carpeta con antecedentes técnicos y legales
Entrega de información a Institución financiera que otorga crédito hipotecario o Abogado del comprador
Coordinación de Firma de escritura en notaria
Seguimiento de la operación hasta la inscripción en el Conservador de bienes Raíces respectivo
Cobro del saldo de precio a la institución financiera que otorgo el crédito o retiro de los Vale Vista entregados mediante carta de instrucción en Notaria
Entrega de documentación a las partes
Entrega material de la propiedad , siempre que no se haya acordado entrega previa
Término de la gestión de venta

Arriendo y administración de Propiedades: Asesoramos en la optimización de la renta que se necesita obtener, regularización de servicios, buen estado de los inmuebles, inventario, contratos ajustados a derecho y entrega personal. Realizamos una completa evaluación comercial de cada arrendatario, capacidad de pago, puntualidad, asesoría en la eventualidad de reparaciones o inversión de los inmuebles, nos preocupamos que se cumpla claramente con lo establecido en el contrato de arrendamiento cuidando sus intereses y que la propiedad no sufra deterioros. La experiencia en este terreno nos ha llevado a desarrollar un completo servicio de administración que le dará siempre tranquilidad y confianza
Licitaciones - Remates: Confección de Bases, recopilación de antecedentes legales y técnicos del bien a subastar, estrategia publicitaria, recepción de garantías, facilidades para la obtención de créditos, tramites notariales y de escrituración, pago del precio, inscripción y entrega.